Catégorie dans Immobilier

Difficulté en indivision, solutionner un cas fréquent

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difficulté en indivision

Solutionner un cas fréquent de difficulté en indivision

Lorsque vous avez un bien à vendre en indivision et qu’il reste

un potentiel constructible non négligeable, vous devez lire ceci :

A chaque fois que la vente d’un bien immobilier permet un démembrement il faut l’envisager.

En effet, le fruit des ventes de lots ainsi découpés est souvent très supérieur à celui de la vente en un seul bloc. On pourrait résumer ce principe en « plus on partage, plus on gagne » ou « Qui partage sa propriété s’enrichit ». Lire la suite

Limites et servitudes

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Vous vous apprêter à acquérir votre logement.
S’il s’agit d’une maison, vous posez-vous toujours la question de ses limites (mitoyenneté des murs, des éléments de clôture, …) ou des éventuelles servitudes pouvant la grever pour envisager les extensions ou autres aménagements possibles ?

  • servitudes de droit privé (passage, réseaux, branchements,…) ?
  • servitudes de droit public (urbanisme, utilité publique, plan de prévention des risques,…) ?

Posez-vous la question du temps passé à étudier ces questions avant d’acheter et partagez vos commentaires ci-dessous.

Réception de maison : par qui se faire assister ?

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 Par quel professionnel se faire assister, lors de la réception de notre maison ?
Voilà une question que nous rencontrons souvent. Les particuliers, souvent perdus face au peu de possibilités qui s’offrent à eux, en matière d’expertise, hésitent alors, par défaut, entre l’assistance d’un huissier, d’un architecte et parfois d’autres prétendus experts autoproclamés.
Quelques conseils pratiques.

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Projet de construction

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Vous avez un projet de construction.

L’aventure est parsemée de temps forts, qui sont autant de lourdes décisions à prendre : choix de terrain, signature du compromis en Agence immobilière, chez le Notaire, démarches administratives, levée des clauses suspensives,..

Faites-nous part de vos difficultés et hésitations dans les commentaires ci-dessous.

Activité de conseil

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constructionNous souhaitons développer une activité de conseil auprès de la clientèle des jeunes couples qui souhaitent sortir du circuit de la location et construire leur premier logement :
– dans un budget réaliste (<180000€), avec une mensualité proche de leur loyer actuel,
– dans un secteur géographique qui leur plaise vraiment.

Si vous connaissez des personnes qui aimeraient profiter des solutions sur lesquelles nous travaillons actuellement dans ce sens, pouvez-vous nous mettre en contact avec eux ? Lire la suite