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Vendre du terrain non constructible au meilleur prix – deux petits conseils !

Nous sommes souvent sollicités par des propriétaires qui nous demandent de les aider à estimer le prix du m² de terrain d’agrément. Comme pour chaque sollicitation, évidemment, nous cherchons à approfondir la problématique du client qui nous pose une telle question. Bien souvent, elle provient du fait qu’un voisin s’est porté candidat à l’acquisition d’une

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Vous cédez votre bien immobilier à un professionnel de l’immobilier : préférez toujours la promesse unilatérale de vente ou le compromis de vente avec terme extinctif !

Votre Notaire vous a trouvé le promoteur ou l’aménageur idéal pour se porter acquéreur de votre bien immobilier. Plus l’offre de prix vous paraît alléchante, plus il convient de se méfier du candidat à l’accession. En effet, les professionnels les moins scrupuleux auront tendance à proposer des prix manifestement surévalués, afin de signer rapidement des

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La cotitularité en permis d’aménager comme outil d’autopromotion d’un projet immobilier neuf ?

Vous êtes propriétaire d’un terrain constructible à aménager, mais sa mise en vente par lots nécessite des études, des autorisations administratives, des aménagements très coûteux, et les banques rechignent à vous prêter l’argent nécessaire au lancement des travaux permettant les ventes. Deux solutions s’offrent à vous : le PUP ou la cotitularité avec vos candidats

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Avis d’enquête publique PLUi CCDS

Nous informons nos clients du territoire de la Communauté de Communes de Desvres-Samer (CCDS) que l’enquête publique portant sur le PLUi (Plan local d’urbanisme intercommunal) se déroulera du lundi 3 juin au jeudi 4 juillet 2019. Nous vous incitons à prendre connaissance du projet et attirons votre attention sur le fait que pour appréhender les

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Avis d’enquête publique PLUi CCT2C

Information provenant du site de La Terre des 2 Caps Téléchargez l’intégralité du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal en cliquant sur ce lien Dans le cadre de l’enquête publique qui se déroulera du 27 mai à 9h au 28 juin 2019 à 17h, diverses permanences seront organisées sur le territoire. Ci-dessous le récapitulatif de celles-ci. Communauté

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Le PLUi de la CAB – Les conséquences du jugement d’annulation partielle du 21 janvier 2019

Afin de répondre aux questions de nos clients propriétaires, et anticiper celles qui pourraient se faire jour, nous avons jugé opportun d’écrire cet article destiné à expliquer les conséquences de la décision du Tribunal Administratif de Lille du 21 janvier 2019 au sujet du PLUi de la Communauté d’Agglomération du Boulonnais (CAB). Cette décision, que

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Un promoteur/lotisseur peut-il réellement empêcher un propriétaire voisin d’aménager son terrain en extension de l’opération ?
Vous cédez votre terrain à un promoteur/aménageur : exigez un terme extinctif au délai fixé dans l’avant-contrat !

La plupart des ventes de biens immobiliers à des aménageurs/promoteurs se réalisent en deux temps : d’abord l’avant-contrat, puis l’acte authentique. Ceci pour une raison simple, à savoir que le professionnel de l’immobilier qui se propose acquérir le bien (terrain bâti ou non), fait un pari à la fois sur le montant de sa dépense

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L’opérateur de téléphonie Orange peut-il refuser de raccorder votre habitation individuelle ?

Dans un contexte où la mort de la téléphonie fixe est déjà annoncée, la question se pose de savoir si l’opérateur devenu “Orange” est encore redevable d’un service public de desserte de tous ses abonnés potentiels comme pouvait l’être l’opérateur historique France Télécom ! A l’heure où l’on peut recevoir les chaînes de TV par

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Nos services sont axés sur deux types de montages immobiliers : l’aménagement et le bâtiment. Ainsi que deux activités au service de ces deux axes : la gestion immobilière et la maîtrise d’oeuvre infrastructures VRD.

“L’exigence pour mériter votre confiance”


Aménagement  Bâtiment
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Aménager une zone à bâtir, lotissement, ZAC, partager un terrain, acheter un terrain, valoriser une propriété foncière, valoriser, remembrer, diviser, ouvrir à des droits à bâtir, diagnostiquer Construire un bâtiment industriel ou collectif, diviser en appartements,en lots de volume, valoriser une propriété immobilière, mettre un immeuble en copropriété
 Maîtrise d’oeuvre Infrastructures VRD Syndic
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Conception du projet, élaboration du cahier des charges techniques, suivi des travaux, interface clients/entreprises Gestion financière, juridique, sociale et technique des propriétés indivises (convention d’indivision, copropriété, associations syndicales libres, associations foncières urbaines,…)
Assainissement Non Collectif (ANC)
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