Tous les articles par dans Thierry DELPLANQUE

Activité de conseil

Par dans Activité, Immobilier, Urbanisme Étiquette , , , ,

constructionNous souhaitons développer une activité de conseil auprès de la clientèle des jeunes couples qui souhaitent sortir du circuit de la location et construire leur premier logement :
– dans un budget réaliste (<180000€), avec une mensualité proche de leur loyer actuel,
– dans un secteur géographique qui leur plaise vraiment.

Si vous connaissez des personnes qui aimeraient profiter des solutions sur lesquelles nous travaillons actuellement dans ce sens, pouvez-vous nous mettre en contact avec eux ? Lire la suite

Prestation de relecture de PC

Par dans Activité, Urbanisme Étiquette , , ,

permis-de-construireNous avons vu que l’autorisation d’urbanisme était l’un des leviers de la transaction immobilière du terrain à bâtir. C’est d’ailleurs lui qui conditionne aujourd’hui l’émission des offres de prêt qui constitue la deuxième condition nécessaire.

Le permis de construire ou d’aménager constitue donc la clef essentielle d’une transaction en matière de lotissement.

Si l’Architecte a pour rôle d’obtenir le sésame (permis de construire ou d’aménager) pour le compte de l’acquéreur, il n’est pas toujours sollicité pour les projets de maisons individuelles.

Or, force est de constater que les permis sont de plus en plus difficiles à obtenir. Constructeurs et Architectes pestent contre les services instructeurs qui leur donnent parfois l’impression de « sauter » sur le moindre détail pour proposer à l’autorité compétente, un courrier demandant de compléter le dossier, lorsqu’il ne s’agit pas simplement d’un projet d’arrêté de refus. Lire la suite